Een annuïteit is een gelijkblijvend periodiek te betalen bedrag dat een interest- en een aflossingsdeel bevat.

Het kenmerk van een annuïteitenlening is dat periodiek steeds hetzelfde bedrag (de annuïteit) aan de geldgever wordt betaald.
Omdat de annuïteit een aflossingsbestanddeel bevat, daalt de periodiek verschuldigde rente, terwijl tegelijkertijd de aflossingen steeds groter worden.

De figuur illustreert het verloop van aflossingen en rentebetalingen van een annuïteitenlening groot € 10.000, interest 10%, looptijd 10 jaar. De annuïteit wordt steeds aan het eind van een jaar betaald.